신림1 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

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정비사업 뉴스

신림1

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적17.45만㎡

용도지역

제2종일반주거지역12.30만㎡ (54.9%)

제3종일반주거지역4.92만㎡ (22%)

제1종일반주거지역3.57만㎡ (15.9%)

준주거지역1.48만㎡ (6.6%)

자연녹지지역1,289㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택343세대

공동주택 외1,057개

토지48개

추진경과9/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2024.06.25
조합설립인가2019.11.21
시공사 선정
사업시행인가2025.03.11
10관리처분인가진행중
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대4,185세대

분양(85%)

총 세대3,554

60m² 이하821

60~85m²1,987

85m² 초과746

임대(15%)

총 세대631

40m² 이하413

50m² 초과218

대상지 정비요건

노후도	97.3%
노후 연면적	87.9%
과소필지	40.1%
접도율	52.1%
호수밀도	48.7호/ha
반지하 비율	63.2%