신설1 | 정비닥터

신설1 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신설1

기본정보

사업 방식공공재개발

사업 면적1.12만㎡

권리산정기준일2020. 9. 20.

용도지역

제2종일반주거지역1.25만㎡ (97.3%)

제3종일반주거지역353㎡ (2.7%)

구역현황

공동주택0세대

공동주택 외65개

토지3개

추진경과9/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.10.30
추진위원회2005.07.06
사업시행자 지정2021.07.22
시공사 선정
사업시행인가2025.03.20
10관리처분인가진행중
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대299세대

분양(63%)

총 세대189

60m² 이하69

60~85m²96

85m² 초과24

임대(37%)

총 세대110

40m² 이하14

40~50m²1

50m² 초과95

대상지 정비요건

노후도	98.5%
노후 연면적	98.9%
과소필지	57.8%
접도율	53.8%
호수밀도	52.0호/ha
반지하 비율	13.8%