신월5동77번지일대 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신월5동77번지일대

오늘의 매물

기본정보

사업 방식공공재개발

사업 면적5.38만㎡

권리산정기준일2021. 12. 29.

용도지역

제2종일반주거지역5.24만㎡ (97.4%)

제1종일반주거지역849㎡ (1.6%)

제3종일반주거지역552㎡ (1%)

구역현황

공동주택869세대

공동주택 외147개

토지15개

추진경과5/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2026.03.13
6추진위원회진행중
7사업시행자 지정
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,241세대

분양(84%)

총 세대1,040

60m² 이하428

60~85m²612

임대(16%)

총 세대201

60m² 이하166

60~85m²35

대상지 정비요건

노후도	72.1%
노후 연면적	53.7%
과소필지	12.2%
접도율	91.6%
호수밀도	60.9호/ha
반지하 비율	73.6%