연희1

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: SK에코플랜트

연희1 AI 요약

9월 14일 기준

현재 분양 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	11건
최저	-	10억
최고	-	22억 (4,574만/평)
평균	-	12억 9,423만 (3,969만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.52만㎡

조합원 수303명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.50만㎡ (98.8%)

제1종일반주거지역603㎡ (1.1%)

자연녹지지역37㎡ (0.1%)

제1종전용주거지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택141세대 (96.6%)

공동주택 외5개 (3.4%)

단독5개 (3.4%)· 평균 대지 35.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2007.06.21
추진위원회2004.09.06
조합설립인가2008.03.25
시공사 선정SK에코플랜트
사업시행인가2010.12.23
감정평가
관리처분인가2020.07.22
이주/철거2023.12.14
착공2025.10.24
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대959세대

조합원 분양(조합원 수 기준)303세대

일반분양514세대

임대142세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)169.6%

분양(85%)

총 세대817

60m² 이하272

60~85m²540

85m² 초과5

임대(15%)

총 세대142

40m² 이하53

40~50m²1

50m² 초과88

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	70.0%
접도율	100.0%
호수밀도	0.9호/ha
반지하 비율	60.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

DMC금호리첸시아

서대문구 남가좌동2024년450세대311m

59㎡14.28억

84㎡16.93억

연희파크푸르지오

서대문구 연희동2018년396세대485m

59㎡12.00억

84㎡13.50억

래미안루센티아

서대문구 남가좌동2020년997세대639m

59㎡14.36억

84㎡16.27억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서대문구 홍제천로 86-1 (연희동)

전화02-322-2050

연희1 정비사업