응암동 700

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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응암동 700 AI 요약

9월 14일 기준

25년 12월 22일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건▼ 1	4건▲ 1
최저	3억 2,000만 (4,808만/평)	3억 3,000만
최고	6억 (6,830만/평)	15억 (4,238만/평)
평균	4억 2,900만 (5,416만/평)	8억 2,750만 (2,863만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건	없음
최저	2억 8,000만 (4,976만/평)	-
최고	5억 2,000만 (4,620만/평)	-
평균	3억 8,375만 (4,393만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

11.29억

84㎡

13.50억

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.79만㎡

권리산정기준일2022.04.03

토지등소유자 수680명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역4.53만㎡ (78.2%)

제2종일반주거지역1.26만㎡ (21.8%)

구역현황

공동주택519세대 (71.9%)

공동주택 외203개 (28.1%)

단독122개 (16.9%)· 평균 대지 40.3평

다가구41개 (5.7%)· 평균 대지 45.9평

근생40개 (5.5%)· 평균 대지 62.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.08.14
추진위원회2025.12.22
5
조합설립인가준비중
6
시공사 선정
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,456세대

조합원 분양680세대

일반분양528세대

임대248세대

예상 일반분양 비율77.7%

분양(83%)

총 세대1,208

60m² 이하775

60~85m²433

임대(17%)

총 세대248

60m² 이하219

60~85m²29

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	88.6%
노후 연면적	77.0%
과소필지	25.7%
접도율	79.3%
호수밀도	61.3호/ha
반지하 비율	83.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트백련산4차

은평구 응암동2018년963세대558m

59㎡10.23억

84㎡12.17억

백련산파크자이

은평구 응암동2021년678세대807m

59㎡10.17억

84㎡11.48억

새절역두산위브트레지움

은평구 신사동2025년424세대1.0km

59㎡10.50억

84㎡13.50억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 은평구 가좌로 211-1 (응암동)

전화02-303-6727

응암동 700 정비사업