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장위6

시공사: 대우건설

AI

장위6 AI 요약

9월 14일 기준

현재 분양 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적10.51만㎡

조합원 수569명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역9.27만㎡ (97%)

제1종일반주거지역2,734㎡ (2.9%)

제3종일반주거지역158㎡ (0.2%)

준주거지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외2개 (100%)

단독1개 (50%)· 평균 대지 9.1평

근생1개 (50%)· 평균 대지 10.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.04.03
추진위원회2005.08.08
조합설립인가2010.06.24
시공사 선정대우건설
사업시행인가2015.05.01
감정평가
관리처분인가2020.07.08
이주/철거
착공2024.03.20
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,637세대

조합원 분양(조합원 수 기준)569세대

일반분양783세대

임대285세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)137.6%

분양(83%)

총 세대1,352

60m² 이하473

60~85m²818

85m² 초과61

임대(17%)

총 세대285

60m² 이하285

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	50.0%
노후 연면적	36.8%
과소필지	51.7%
접도율	99.6%
호수밀도	0.2호/ha
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

장위자이레디언트

성북구 장위동2025년2,840세대198m

59㎡15.58억

84㎡17.99억

래미안장위포레카운티

성북구 장위동2021년939세대320m

59㎡13.20억

84㎡14.62억

래미안장위퍼스트하이

성북구 장위동2020년1,562세대529m

59㎡13.99억

84㎡15.42억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 노원구 석계로9길 33 (월계동)

전화02-911-7520