전농8

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

17.31억

안전마진 3.57억

84㎡

19.31억

안전마진 3.39억

트리부동산 분석 리포트

동대문구 전농8구역 사업성, 분담금, 미래가치 완벽 분석

서울 동대문구 전농동 204번지 일대에 위치한 전농8구역은 동북권을 대표하는 대규모 정비사업지 중 하나다...

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적7.24만㎡

용도지역

제2종일반주거지역9.13만㎡ (99.3%)

제3종일반주거지역510㎡ (0.6%)

근린상업지역114㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택108세대

공동주택 외476개

토지32개

추진경과5/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.07.10
추진위원회2005.09.27
조합설립인가2021.12.08
6시공사 선정진행중
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공

공급계획

총 공급세대1,760세대

예상 일반분양 비율110.6%

분양(80%)

총 세대1,409

60m² 이하654

60~85m²641

85m² 초과114

임대(20%)

총 세대351

40m² 이하73

40~50m²81

50m² 초과197

대상지 정비요건

노후도	97.3%
노후 연면적	93.6%
과소필지	58.5%
접도율	74.7%
호수밀도	54.6호/ha
반지하 비율	51.5%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안크레시티

동대문구2014년2,397세대650m

16.04억

59㎡ 기준

84㎡래미안크레시티

동대문구2014년2,397세대650m

17.90억

84㎡ 기준

전농8 정비사업