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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: 포스코이앤씨

정릉골 AI 요약

9월 14일 기준

24년 1월 22일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적20.39만㎡

조합원 수633명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제1종일반주거지역19.15만㎡ (93.4%)

자연녹지지역1.11만㎡ (5.4%)

제2종일반주거지역1,512㎡ (0.7%)

개발제한구역861㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택4세대 (0.8%)

공동주택 외518개 (99.2%)

단독495개 (94.8%)· 평균 대지 47.9평

다가구12개 (2.3%)· 평균 대지 67.7평

근생11개 (2.1%)· 평균 대지 264.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과9/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2012.08.02
추진위원회2014.06.24
조합설립인가2017.06.02
시공사 선정포스코이앤씨 · 2022
사업시행인가2021.12.29
감정평가
관리처분인가2024.01.22
10
이주/철거준비중
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,411세대

조합원 분양(조합원 수 기준)633세대

일반분양778세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)122.9%

분양(100%)

총 세대1,411

총 세대1,411세대

60m² 이하377세대

60~85m²953세대

85m² 초과81세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	99.4%
노후 연면적	98.0%
과소필지	26.6%
접도율	30.5%
호수밀도	26.6호/ha
반지하 비율	4.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스

성북구 길음동2019년399세대911m

59㎡11.52억

84㎡12.91억

돈암코오롱하늘채

성북구 돈암동2016년629세대1.6km

59㎡11.50억

84㎡14.17억

길음역롯데캐슬트윈골드(주상복합)

성북구 길음동2024년395세대1.8km

59㎡15.58억

84㎡20.00억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성북구 보국문로18길 1 (정릉동)

전화02-910-8805

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