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공덕1

시공사: GS건설·현대건설 컨소시엄

AI

공덕1 AI 요약

9월 14일 기준

현재 분양 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적5.89만㎡

조합원 수456명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.80만㎡ (98.9%)

제3종일반주거지역649㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택278세대 (96.9%)

공동주택 외9개 (3.1%)

단독6개 (2.1%)· 평균 대지 29.8평

근생3개 (1%)· 평균 대지 85.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과12/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2006.08.07
조합설립인가2014.03.28
시공사 선정GS건설·현대건설 컨소시엄
사업시행인가2017.02.22
감정평가
관리처분인가2018.04.16
이주/철거
착공2023.10.23
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,101세대

조합원 분양(조합원 수 기준)456세대

일반분양580세대

임대65세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)127.2%

분양(94%)

총 세대1,036

60m² 이하259

60~85m²650

85m² 초과127

임대(6%)

총 세대65

60m² 이하65

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재건축(단독))

노후도	90.0%
노후 연면적	76.1%
반지하 비율	30.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

마포센트럴아이파크

마포구 아현동2017년497세대395m

59㎡20.83억

84㎡23.80억

마포자이더센트리지

마포구 염리동2022년927세대606m

59㎡21.94억

84㎡24.88억

마포더클래시

마포구 아현동2022년1,419세대697m

59㎡22.74억

84㎡26.60억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 마포구 마포대로8길 9 (공덕동,영명빌딩)

전화02-702-0402