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방배14

시공사: 롯데건설

AI

방배14 AI 요약

9월 14일 기준

24년 1월 2일 이주/철거 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	35억 (7,000만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적2.75만㎡

조합원 수240명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.57만㎡ (93.7%)

제1종일반주거지역1,742㎡ (6.3%)

구역현황

공동주택170세대 (100%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2014.07.10
추진위원회2015.01.23
조합설립인가2016.04.25
시공사 선정롯데건설 · 2017.06
사업시행인가2017.06.20
감정평가
관리처분인가2017.12.28
이주/철거2024.01.02
11
착공준비중
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대492세대

조합원 분양(조합원 수 기준)240세대

일반분양200세대

임대52세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)83.3%

분양(89%)

총 세대440

60m² 이하150

60~85m²252

85m² 초과38

임대(11%)

총 세대52

60m² 이하49

60~85m²3

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재건축(단독))

노후도	0.0%
노후 연면적	0.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대790m

59㎡29.70억

84㎡33.80억

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대839m

59㎡26.33억

84㎡30.38억

래미안원페를라

서초구 방배동2025년1,097세대877m

(실)84㎡27.00억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 방배중앙로 20 (방배동)

전화02-585-9929