정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

월계중흥S클래스 정비사업

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

월계중흥S클래스

시공사: 중흥건설
AI

월계중흥S클래스 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 7월 15일 분양 단계에 들어섰습니다.
  • •현재 등록된 매물이 없습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 관리처분인가 이후라 빌라·단독·토지도 새 아파트를 받을 입주권이 넘어오는 거래면 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래4건
평균가10억 2,089만
최고가25억 5,496만
최저가3,723만
토지 4
전체 거래 내역
토지6억 6,104만
월계동 50-372025.12.23
공시지가 106만/㎡1,987만/평 (대지 33.3평)
토지25억 5,496만
월계동 435-142025.12.23
공시지가 101만/㎡3,519만/평 (대지 72.6평)
토지3,723만
월계동 490-62025.12.23
공시지가 106만/㎡2,051만/평 (대지 1.8평)
토지8억 3,032만
월계동 산 202-42025.12.23
공시지가 101만/㎡3,760만/평 (대지 22.1평)

총 4건 중 4건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

월계중흥S클래스는 노원구 월계동 487-17에 있는 재건축(단독) 사업지입니다. 사업 면적은 1.49만㎡입니다. 조합원은 138명입니다. 최근 추진경과는 2022.12.14 이주/철거, 2026.02.19 착공, 2026.07.15 분양입니다. 시공사는 중흥건설입니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식재건축(단독)
위치서울 노원구
사업 면적1.49만㎡
조합원 수138명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트·입주권

용도지역

제2종일반주거지역1.49만㎡ (100%)

구역현황

공동주택68세대 (93.2%)
토지5개 (6.8%)

구역 대지 구성

공동주택 대지815평 (18.8%)
공동주택 외 대지2,420평 (56%)
기타(도로·빈 대지 등)1,089평 (25.2%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

13/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2006.03.16
  4. 추진위원회2006.04.04
  5. 조합설립인가2006.06.12
  6. 시공사 선정중흥건설 · 2006.11.01
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가2006.09.11
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2007.08.08
  11. 이주/철거2022.12.14
  12. 착공2026.02.19
  13. 분양2026.07.15

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

노원구 월계동 487-17일대 주택재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2026-09-15 · 구청고시정보노원구 월계동 487-17일대 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경) 인가 고시2023-05-11 · 구청고시정보월계동487-17번지 일대 주택재건축정비사업사업시행계획(변경)인가 신청에 따른 공람 공고2023-04-18 · 구청공고정보노원구 월계동 487-17일대 주택재건축정비계획 (경미한)변경 결정 및 지형도면 고시2022-03-10 · 구청고시정보월계동 487-17일대 주택재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2021-07-19 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대355세대
조합원 분양(조합원 수 기준)138세대
일반분양178세대
임대39세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)129.0%
분양(89%)
총 세대316
60m² 이하217
60~85m²99
임대(11%)
총 세대39
60m² 이하39

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

월계센트럴아이파크
노원구 월계동2020년859세대1.6km
59㎡11.78억
84㎡13.75억
태릉해링턴플레이스
노원구 공릉동2022년1,308세대2.0km
59㎡10.48억
84㎡13.68억
녹천역두산위브
노원구 월계동2017년326세대2.8km
(실)59㎡6.98억
84㎡8.89억

주변 학군

서울 선곡초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울선곡초등학교배정공립 · 341m16.1명가장 가까움
  • 광운초등학교사립 · 517m26.9명
  • 서울석관초등학교공립 · 584m17.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
석계역경원선도보 5분 · 311m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 석계역경원선도보 5분 · 311m
  • 석계6호선도보 6분 · 348m
  • 돌곶이6호선도보 13분 · 796m
  • 광운대역경원선도보 14분 · 840m
  • 광운대역경의중앙선도보 15분 · 876m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 모아한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 19분
  • 방병원병원 · 1.2km · 도보 19분
  • 강북연세병원병원 · 1.2km · 도보 20분
  • 이마트타운 월계점쇼핑센터 · 1.3km · 도보 21분
  • 주식회사 이마트 묵동점대형마트 · 1.4km · 도보 23분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 노원구 석계로9길 21 (월계동)
전화02-916-2237