자양7

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

26.38억

안전마진 24.41억

84㎡

32.39억

안전마진 25.66억

트리부동산 분석 리포트

광진구 자양7구역 정비계획 변경과 사업성 분석

자양7구역은 지하철 7호선 자양역에서 도보 약 7분 거리에 있으며, 2호선·7호선 건대입구역도 이용할 수 있...

기본정보

사업 방식재건축(단독)

사업 면적4.47만㎡

용도지역

제2종일반주거지역5.21만㎡ (95.1%)

제3종일반주거지역2,707㎡ (4.9%)

구역현황

공동주택321세대

공동주택 외186개

토지14개

추진경과5/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2018.08.30
추진위원회2008.02.05
조합설립인가2021.10.13
6시공사 선정진행중
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공

공급계획

총 공급세대1,089세대

예상 일반분양 비율112.2%

분양(84%)

총 세대919

60m² 이하205

60~85m²442

85m² 초과272

임대(16%)

총 세대170

60m² 이하47

60~85m²123

85m² 초과—

대상지 정비요건

노후도	94.3%
노후 연면적	88.7%
반지하 비율	77.1%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡롯데캐슬리버파크시그니처

광진구2023년878세대800m

21.50억

59㎡ 기준

84㎡롯데캐슬리버파크시그니처

광진구2023년878세대800m

26.40억

84㎡ 기준

자양7 정비사업