가락삼익맨숀 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

가락삼익맨숀

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

28.22억

안전마진 1.38억

84㎡

32.93억

안전마진 3.19억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적5.97만㎡

용도지역

제3종일반주거지역5.97만㎡ (100%)

구역현황

공동주택936세대

공동주택 외0개

토지1개

추진경과9/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2017.09.21
추진위원회2018.05.04
조합설립인가2019.08.05
시공사 선정
사업시행인가2023.11.13
관리처분인가2025.10.15
10이주/철거진행중
11착공

공급계획

총 공급세대1,485세대

예상 일반분양 비율40.7%

분양(89%)

총 세대1,317

60m² 이하302

60~85m²711

85m² 초과304

임대(11%)

총 세대168

60m²이하168

아파트 정보

주소	송파동 166
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	14동
세대수	936세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대750m

23.50억

64㎡ 기준

84㎡래미안송파파인탑

송파구2012년794세대750m

27.43억

87㎡ 기준