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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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가락우창 AI 요약

9월 14일 기준

26년 2월 5일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	8건보합	1건
최저	19억	-
최고	22억 5,000만	-
평균	21억 625만	18억 9,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

23.80억

84㎡

25.89억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적1.72만㎡

토지등소유자 수285명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역1.68만㎡ (97.5%)

제2종일반주거지역434㎡ (2.5%)

구역현황

공동주택264세대 (100%)· 평균 대지 19.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2025.07.31
정비구역 지정2025.10.14
추진위원회2026.02.05
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대471세대

조합원 분양264세대

일반분양135세대

임대72세대

예상 일반분양 비율51.1%

분양(85%)

총 세대399

60m² 이하49

60~85m²254

85m² 초과96

임대(15%)

총 세대72

60m² 이하48

60~85m²24

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 오금동 164
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	4동
세대수	264세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

송파더플래티넘

송파구 오금동2024년328세대328m

84㎡18.54억

송파레미니스2단지

송파구 오금동2018년818세대714m

59㎡16.70억

84㎡19.04억

송파레미니스1단지

송파구 오금동2017년575세대872m

59㎡17.00억

84㎡19.93억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 오금로 407 (오금동,상아아파트)

전화02-408-5740

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