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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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강변 강서 AI 요약

9월 14일 기준

21년 10월 29일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	17건보합	1건
최저	13억 7,500만	-
최고	18억 2,000만	-
평균	14억 6,500만	12억 9,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3,775㎡

조합원 수172명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역4,310㎡ (99%)

제2종일반주거지역46㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택179세대 (100%)· 평균 대지 7.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가2021.10.29
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대209세대

조합원 분양178세대

일반분양7세대

임대24세대

예상 일반분양 비율3.9%

분양(89%)

총 세대185

60m² 이하185

임대(11%)

총 세대24

60m² 이하24

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	178세대
강변
주소	서울시 용산구 이촌동 193-3
준공년도 (연식)	1971년 (55년)
동수	4동
세대수	146세대
용적률	0%
강서
주소	서울시 용산구 이촌동 193-5
준공년도 (연식)	1972년 (54년)
동수	2동
세대수	32세대
용적률	0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산롯데캐슬센터포레

용산구 효창동2019년478세대1.8km

59㎡22.13억

84㎡25.58억

용산데시앙포레

용산구 효창동2022년384세대2.7km

59㎡17.80억

84㎡20.50억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 청파로 40 (한강로3가,삼구빌딩)

전화02-701-1040

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