가락1차현대

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 롯데건설

가락1차현대 AI 요약

9월 14일 기준

25년 1월 24일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	20건▼ 1	1건
최저	19억 9,500만	-
최고	24억	-
평균	21억 8,475만	19억 2,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.40만㎡

조합원 수539명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.40만㎡ (100%)

구역현황

공동주택514세대 (100%)· 평균 대지 20.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과9/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2017.11.16
추진위원회2018.07.06
조합설립인가2019.07.19
시공사 선정롯데건설
사업시행인가2025.01.24
감정평가
10
관리처분인가준비중
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대942세대

조합원 분양(조합원 수 기준)539세대

일반분양243세대

임대160세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)45.1%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 송파구 문정동 3
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	8동
세대수	514세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트e편한세상문정

송파구 문정동2024년1,265세대550m

59㎡19.66억

84㎡25.00억

송파파크하비오푸르지오

송파구 문정동2016년999세대1.2km

84㎡21.25억

송파더플래티넘

송파구 오금동2024년328세대1.3km

84㎡18.54억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 동남로 160 (문정동,현대아파트)

전화02-430-2273

가락1차현대 정비사업