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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

개포우성6차

시공사: GS건설
AI

개포우성6차 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 4월 시공사로 GS건설이 선정되었습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수5건▼ 2없음
최저25억 9,000만-
최고32억-
평균28억 7,800만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래10건
평균가20억 8,950만
최고가23억
최저가18억 9,000만
아파트 10
전체 거래 내역
아파트개포6차우성아파트1동~8동21억 8,000만
개포동 658-11987년5층2025.07.22
전용 54.9㎡공주가 10.32억13,108만/평 (전용 16.6평)
아파트개포6차우성아파트1동~8동19억 4,000만
개포동 658-11987년5층2025.05.14
전용 54.9㎡공주가 10.32억11,665만/평 (전용 16.6평)
아파트개포6차우성아파트1동~8동21억
개포동 658-11987년4층2025.03.23
전용 67.2㎡공주가 12.21억10,318만/평 (전용 20.4평)
아파트개포6차우성아파트1동~8동23억
개포동 658-11987년3층2025.03.07
전용 79.9㎡공주가 14.94억9,508만/평 (전용 24.2평)
아파트개포6차우성아파트1동~8동22억
개포동 658-11987년3층2025.02.27
전용 79.9㎡공주가 14.94억9,094만/평 (전용 24.2평)

총 10건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 2건2025년~
최근 30일0건
최근 90일0건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

개포우성6차는 강남구 개포동 658-1에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 2.08만㎡입니다. 조합원은 263명입니다. 최근 추진경과는 2018.05.31 추진위원회, 2024.04.24 조합설립인가, 2026.04 시공사 선정(GS건설)입니다. 현재 시공사 선정 단계이며, 다음 단계는 통합심의입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 강남구
사업 면적2.08만㎡
조합원 수263명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역2.08만㎡ (100%)

구역현황

공동주택270세대 (100%)· 평균 대지 23.4평
상가8호

구역 대지 구성

공동주택 대지6,064평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14
  1. 안전진단2018.03.08
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2022.03.10
  5. 추진위원회2018.05.31
  6. 조합설립인가2024.04.24
  7. 시공사 선정GS건설 · 2026.04
  8. 8
    통합심의준비중
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

개포우성6차아파트 재건축사업 정비계획수립, 정비구역지정 및 지형도면 정정 고시2022-06-24 · 구청고시정보도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역2] 결정(변경), 개포우성6차 재건축사업 정비계획 수립.정비구역 지정 및 지형도면 고시2022-03-10 · 서울시 고시

공급계획

총 공급세대417세대
조합원 분양(조합원 수 기준)263세대
일반분양132세대
임대22세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)50.2%
분양(95%)
총 세대395
60m² 이하120
60~85m²226
85m² 초과49
임대(5%)
총 세대22
60m² 이하22
60~85m²-
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 강남구 개포동 658-1
준공년도 (연식)1987년 (39년)
동수8동
세대수270세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

개포래미안포레스트
강남구 개포동2020년2,296세대207m
59㎡28.12억
84㎡33.15억
디에이치퍼스티어아이파크
강남구 개포동2023년6,702세대403m
59㎡29.35억
84㎡35.15억
래미안블레스티지
강남구 개포동2019년1,957세대742m
59㎡28.41억
84㎡33.09억

주변 학군

서울 포이초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울포이초등학교배정공립 · 197m18.0명가장 가까움
  • 서울개원초등학교공립 · 545m22.9명
  • 서울개현초등학교공립 · 563m23.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
구룡역분당선도보 20분 · 1208m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 구룡역분당선도보 20분 · 1208m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 소우주한방병원한방병원 · 827m · 도보 14분
  • 참포도나무병원병원 · 1.7km · 도보 28분
  • 강남베드로병원종합병원 · 1.8km · 도보 31분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 언주로 3 (개포동,우성6차아파트)
전화02-529-5860