개포주공6,7단지

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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시공사: 현대건설

개포주공6,7단지 AI 요약

9월 14일 기준

24년 11월 11일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	150건▼ 5	2건
최저	26억 4,500만	32억 5,000만
최고	38억	38억 3,000만
평균	31억 2,443만	35억 4,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적11.67만㎡

조합원 수1,892명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역11.46만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,960세대 (100%)· 평균 대지 18.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과9/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2017.11.23
추진위원회2019.02.12
조합설립인가2021.01.22
시공사 선정현대건설 · 2025.05
사업시행인가2024.11.11
감정평가
10
관리처분인가준비중
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대2,840세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,892세대

일반분양656세대

임대292세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)34.7%

분양(90%)

총 세대2,548

60m² 이하654

60~85m²808

85m² 초과1,086

임대(10%)

총 세대292

60m² 이하196

60~85m²96

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	1,960세대
개포주공6단지
주소	서울시 강남구 개포동 185
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	9동
세대수	1,060세대
용적률	0%
개포주공7단지
주소	서울시 강남구 개포동 185
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	8동
세대수	900세대
용적률	0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대205m

59㎡29.66억

84㎡36.87억

디에이치자이개포

강남구 일원동2021년1,996세대215m

59㎡31.84억

84㎡37.45억

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대429m

59㎡29.84억

84㎡35.86억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 개포로82길 11 (개포동,삼우빌딩)

전화02-451-9955

개포주공6,7단지 정비사업