개포주공5단지

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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시공사: 대우건설

개포주공5단지 AI 요약

9월 14일 기준

25년 9월 29일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	33건▲ 1	1건
최저	30억	-
최고	48억	-
평균	37억 6,606만	21억 1,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적5.62만㎡

조합원 수942명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역5.58만㎡ (99.3%)

일반상업지역388㎡ (0.7%)

구역현황

공동주택940세대 (100%)· 평균 대지 18.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2019.02.12
조합설립인가2020.12.01
시공사 선정대우건설 · 2024.08
사업시행인가2023.10.12
감정평가
관리처분인가2025.09.29
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,278세대

조합원 분양(조합원 수 기준)942세대

일반분양191세대

임대145세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)20.3%

분양(89%)

총 세대1,133

60m² 이하95

60~85m²554

85m² 초과484

임대(11%)

총 세대145

60m² 이하101

60~85m²44

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 개포동 187
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	6동
세대수	940세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대189m

59㎡29.84억

84㎡35.86억

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대251m

59㎡29.66억

84㎡36.87억

디에이치자이개포

강남구 일원동2021년1,996세대582m

59㎡31.84억

84㎡37.45억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 개포로82길 11 (개포동,삼우빌딩)

전화02-445-8823

개포주공5단지 정비사업