개포 경우현 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

개포 경우현

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

36.94억

84㎡

44.97억

안전마진 10.58억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적11.56만㎡

용도지역

제3종일반주거지역12.23만㎡ (92.5%)

제1종일반주거지역7,902㎡ (6%)

제2종일반주거지역2,017㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택1,499세대

공동주택 외0개

토지3개

추진경과6/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.06.26
추진위원회2026.04.30
7조합설립인가진행중
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대2,343세대

예상 일반분양 비율31.9%

분양(84%)

총 세대1,978

60m² 이하201

60~85m²326

85m² 초과1,451

임대(16%)

총 세대365

60m² 이하365

60~85m²—

85m² 초과—

아파트 정보

주소	개포동 649
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	20동
세대수	1,499세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡디에이치 퍼스티어 아이파크

강남구2023년6,702세대500m

30.67억

59㎡ 기준

84㎡디에이치퍼스티어아이파크

강남구2023년6,702세대500m

37.33억

84㎡ 기준