가락우성1차

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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가락우성1차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 3월 12일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	11건보합	1건
최저	16억 2,000만	-
최고	24억 3,000만	-
평균	20억 4,091만	18억 3,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.50만㎡

토지등소유자 수899명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.47만㎡ (98.9%)

제2종일반주거지역378㎡ (1.1%)

구역현황

공동주택838세대 (100%)· 평균 대지 14.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단2018.04.30
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.02.29
추진위원회2024.12.24
조합설립인가2026.03.12
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 세대967세대

60m² 이하563세대

60~85m²267세대

85m² 초과137세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 송파구 가락동 96-1
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	7동
세대수	838세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

잠실더샵루벤

송파구 송파동2025년327세대206m

84㎡23.45억

헬리오시티

송파구 가락동2018년9,510세대832m

59㎡26.98억

84㎡29.55억

힐스테이트e편한세상문정

송파구 문정동2024년1,265세대1.6km

59㎡19.46억

84㎡25.00억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 송파구 중대로9길 45 (가락동)

전화02-406-6609

가락우성1차 정비사업