논현동현

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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논현동현 AI 요약

9월 14일 기준

23년 10월 31일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	19건▲ 1	3건
최저	27억 7,000만	27억
최고	48억	28억 5,000만
평균	34억 9,211만	27억 9,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.55만㎡

토지등소유자 수593명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.50만㎡ (98.4%)

제2종일반주거지역559㎡ (1.6%)

일반상업지역14㎡ (0%)

구역현황

공동주택548세대 (100%)· 평균 대지 19.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2023.06.20
정비구역 지정2023.10.31
5
추진위원회준비중
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대905세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)593세대

일반분양186세대

임대126세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)31.4%

분양(86%)

총 세대779

60m² 이하187

60~85m²418

85m² 초과174

임대(14%)

총 세대126

60m² 이하99

60~85m²27

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 논현동 105
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	6동
세대수	548세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안라클래시

강남구 삼성동2021년679세대1.1km

59㎡34.45억

84㎡46.48억

삼성센트럴아이파크

강남구 삼성동2018년416세대1.2km

59㎡31.95억

84㎡42.02억

청담르엘

강남구 청담동2025년1,261세대1.9km

59㎡52.00억

84㎡58.44억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 언주로148길 14 (논현동,청호불교문화원)

전화02-516-8810

논현동현 정비사업