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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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시공사: 두산건설

고척동 산업인 AI 요약

9월 14일 기준

24년 6월 5일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	3건보합	없음
최저	3억	-
최고	3억 5,000만	-
평균	3억 3,333만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적1.71만㎡

조합원 수322명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.51만㎡ (87%)

자연녹지지역2,253㎡ (13%)

구역현황

공동주택342세대 (100%)· 평균 대지 15.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2016.11.10
추진위원회2018.11.20
조합설립인가2021.05.12
시공사 선정두산건설 · 2025.06
사업시행인가2024.06.05
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대400세대

조합원 분양(조합원 수 기준)322세대

일반분양65세대

임대13세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)20.2%

분양(97%)

총 세대387

60m² 이하363

60~85m²24

85m² 초과-

임대(3%)

총 세대13

60m² 이하13

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 구로구 고척동 57-9
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	10동
세대수	342세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

호반써밋개봉

구로구 개봉동2024년317세대1.8km

59㎡9.05억

84㎡12.53억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 구로구 경인로47다길 43 (고척동,산업인아파트)

전화02-2060-2026

고척동 산업인 정비사업