뉴서울개나리열망연립

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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뉴서울개나리열망연립

뉴서울개나리열망연립 AI 요약

9월 14일 기준

현재 사업시행인가 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	7건▼ 1	없음
최저	2억 2,000만	-
최고	5억	-
평균	3억 6,571만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.47만㎡

토지등소유자 수 (추정)211명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역1.44만㎡ (98%)

제1종일반주거지역292㎡ (2%)

구역현황

공동주택211세대 (100%)· 평균 대지 21.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대306세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)211세대

일반분양64세대

임대31세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)30.3%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 관악구 신림동 739번지 일대
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	2동
세대수	120세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트뉴포레

관악구 신림동2022년1,143세대1.5km

59㎡14.90억

84㎡18.50억

서울대벤처타운역푸르지오

관악구 신림동2025년571세대2.1km

59㎡11.00억

84㎡13.00억

e편한세상서울대입구2차

관악구 봉천동2020년519세대2.7km

(실)59㎡13.43억

84㎡16.00억

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