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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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대치 미도 AI 요약

9월 14일 기준

26년 3월 27일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	36건▼ 1	4건
최저	34억 9,000만	38억 8,000만
최고	70억	47억 8,000만
평균	47억 5,083만	44억 3,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

45.72억

97㎡

58.57억

정비사업 분석 리포트

강남 신통기획 1호 재건축, 대치미도 재건축 투자에 대한 모든것!!

서울시 강남구에 위치한 한보미도맨션 아파트는 1차(101동111동)가 1983년, 2차(201동212동)가 1985년에 입...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적21.02만㎡

토지등소유자 수2,629명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역20.64만㎡ (98.2%)

제1종일반주거지역3,549㎡ (1.7%)

제2종일반주거지역246㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택2,436세대 (100%)· 평균 대지 27.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.07.17
추진위원회2026.03.27
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대3,779세대

조합원 분양2,436세대

일반분양587세대

임대756세대

예상 일반분양 비율24.1%

분양(80%)

총 세대3,023

60m² 이하358

60~85m²229

85m² 초과2,436

임대(20%)

총 세대756

60m² 이하756

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 대치동 511
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	21동
세대수	2,436세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

디에이치자이개포

강남구 일원동2021년1,996세대495m

59㎡31.84억

84㎡37.45억

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대640m

59㎡29.66억

84㎡36.87억

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대646m

59㎡29.84억

84㎡35.86억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 삼성로 150 (대치동,한보미도맨션)

전화02-562-8581

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