도곡개포한신

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: DL이앤씨

도곡개포한신 AI 요약

9월 14일 기준

25년 12월 19일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	11건보합	4건
최저	32억	31억
최고	39억	31억 5,000만
평균	34억 9,091만	31억 2,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

34.88억

84㎡

44.69억

정비사업 분석 리포트

강남구 도곡개포한신 재건축, 평형 구성·사업성 집중 분석!

도곡개포한신은 지하철 3호선 매봉역 바로 앞에 자리한 초역세권 단지다. 가까운 도곡역과 양재역에서는 신...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.20만㎡

조합원 수620명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.16만㎡ (99.1%)

일반상업지역277㎡ (0.9%)

구역현황

공동주택620세대 (100%)· 평균 대지 17.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단2012.11.23
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2003.11.14
조합설립인가2017.11.24
시공사 선정DL이앤씨 · 2025.08.31
사업시행인가2022.12.28
감정평가
관리처분인가2025.12.19
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대816세대

조합원 분양(조합원 수 기준)620세대

일반분양85세대

임대111세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)13.7%

분양(86%)

총 세대705

60m² 이하77

60~85m²492

85m² 초과136

임대(14%)

총 세대111

60m² 이하111

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 도곡동 464
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	8동
세대수	620세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안도곡카운티

강남구 도곡동2016년397세대809m

59㎡30.00억

84㎡38.33억

디에이치퍼스티어아이파크

강남구 개포동2023년6,702세대932m

59㎡30.06억

84㎡36.39억

개포래미안포레스트

강남구 개포동2020년2,296세대954m

59㎡28.32억

84㎡34.15억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 논현로36길 21 (도곡동)

전화02-571-1085

도곡개포한신 정비사업