대흥,성원,동진빌라

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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대흥,성원,동진빌라

시공사: HDC현대산업개발

대흥,성원,동진빌라 AI 요약

9월 14일 기준

18년 11월 15일 사업시행인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	2건보합	1건
최저	7억	-
최고	7억 3,000만	-
평균	7억 1,500만	3억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적5.71만㎡

토지등소유자 수758명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역5.36만㎡ (93.2%)

제2종일반주거지역3,900㎡ (6.8%)

구역현황

공동주택741세대 (100%)· 평균 대지 22.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과8/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2008.09.10
조합설립인가2016.02.17
시공사 선정HDC현대산업개발 · 2019.04
사업시행인가2018.11.15
9
감정평가준비중
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,465세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)758세대

일반분양623세대

임대84세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)82.2%

분양(94%)

총 세대1,381

60m² 이하606

60~85m²631

85m² 초과144

임대(6%)

총 세대84

60m²이하50

60~85m²34

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	741세대
동진
주소	서울시 구로구 온수동 44-1
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	9동
세대수	246세대
용적률	88%
대흥
주소	서울시 구로구 온수동 45-31
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	10동
세대수	244세대
용적률	87%
성원
주소	서울시 구로구 온수동 45-32
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	12동
세대수	251세대
용적률	79%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

하버라인2단지

구로구 항동2019년646세대755m

59㎡8.27억

84㎡10.70억

항동중흥S-클래스베르데카운티

구로구 항동2019년419세대862m

84㎡10.04억

하버라인3단지

구로구 항동2019년1,170세대1.0km

59㎡7.78억

84㎡9.50억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 구로구 부일로1가길 25 (온수동,온수탑빌딩)

전화02-2683-9007

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