도곡우성 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

도곡우성

시공사: 롯데건설

도곡우성 AI 요약

10월 26일 기준

26년 9월 7일 시공사로 롯데건설이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	6건▲ 1	없음
최저	27억	-
최고	29억	-
평균	28억	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

26.95억

84㎡

34.12억

실거래가 정보

최근 3년 거래33건

평균가19억 8,806만

최고가27억 5,000만

최저가14억 2,000만

아파트 33

전체 거래 내역

아파트도곡우성아파트25억

도곡동 934-101986년1층2026.07.04

전용 84.8㎡공주가 14.43억9,742만/평 (전용 25.7평)

아파트도곡우성아파트27억

도곡동 934-101986년14층2026.06.22

전용 84.8㎡공주가 15.69억10,522만/평 (전용 25.7평)

아파트도곡우성아파트27억 5,000만

도곡동 934-101986년11층2026.02.07

전용 84.8㎡공주가 15.91억10,717만/평 (전용 25.7평)

아파트도곡우성아파트19억 3,000만

도곡동 934-101986년1층2025.03.18

전용 76.3㎡공주가 10.97억8,353만/평 (전용 23.1평)

아파트직거래도곡우성아파트17억

도곡동 934-101986년6층2025.03.12

전용 84.8㎡공주가 12.34억6,625만/평 (전용 25.7평)

총 33건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 3건2026년~

최근 30일0건

최근 90일0건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 강남구

사업 면적2.10만㎡

조합원 수379명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.10만㎡ (100%)

구역현황

공동주택390세대 (100%)· 평균 대지 16.3평

상가4호

구역 대지 구성

공동주택 대지6,099평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)1평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2021.09.15
정비구역 지정2023.07.20
추진위원회2024.03.08
조합설립인가2025.03.31
시공사 선정롯데건설 · 2026.09.07
8
통합심의준비중
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

도곡우성아파트 재건축정비사업 정비계획 (경미한)변경 결정, 지구단위계획(경미한)변경 결정 및 지형도면 고시2025-11-13 · 서울시 고시 도곡우성아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시2023-07-20 · 서울시 고시 도곡우성아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역 지정을 위한 재공람공고2023-05-12 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대561세대

조합원 분양(조합원 수 기준)379세대

일반분양95세대

임대87세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)25.1%

분양(84%)

총 세대474

60m² 이하54

60~85m²356

85m² 초과64

임대(16%)

총 세대87

60m² 이하88

60~85m6

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 강남구 도곡동 934-10
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	2동
세대수	390세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

강남센트럴아이파크

강남구 역삼동2022년499세대1.4km

(실)59㎡28.90억

84㎡36.96억

개포래미안포레스트

강남구 개포동2020년2,296세대1.8km

59㎡28.12억

84㎡33.15억

디에이치퍼스티어아이파크

강남구 개포동2023년6,702세대1.9km

59㎡29.35억

84㎡35.15억

주변 학군

서울 언주초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울언주초등학교배정공립 · 110m23.7명가장 가까움
서울역삼초등학교공립 · 503m17.3명
서울서이초등학교공립 · 904m25.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

양재(서초구청)3호선도보 8분 · 492m

도보 5분도보 10분도보 20분

양재(서초구청)3호선도보 8분 · 492m
양재(서초구청)신분당선도보 8분 · 510m
매봉3호선도보 15분 · 916m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

강남제이에스병원병원 · 304m · 도보 5분
강남베드로병원종합병원 · 413m · 도보 7분
강남유나이티드병원병원 · 423m · 도보 7분
광덕안정한방병원한방병원 · 598m · 도보 10분
서울본브릿지병원병원 · 667m · 도보 11분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 남부순환로363길 49 (도곡동,도곡우성아파트)

전화02-3463-7770

도곡우성 정비사업