마장세림아파트

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

23.18억

안전마진 6.37억

84㎡

25.50억

안전마진 4.60억

트리부동산 분석 리포트

성동구 초역세권 재건축, 마장세림아파트 재건축 사업성 분석

마장세림아파트는 지하철 5호선 마장역 도보 3분 거리에 위치한 역세권 단지로, 뛰어난 교통 접근성을 갖추...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.89만㎡

용도지역

제3종일반주거지역3.77만㎡ (96.9%)

제2종일반주거지역1,199㎡ (3.1%)

구역현황

공동주택841세대

공동주택 외0개

토지1개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2023.02.20
조합설립인가2023.12.22
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,122세대

예상 일반분양 비율22.3%

분양(88%)

총 세대992

60m² 이하428

60~85m²559

85m² 초과5

임대(12%)

총 세대130

60m² 이하104

60~85m²26

아파트 정보

주소	마장동 784
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	11동
세대수	841세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡왕십리삼성

성동구1996년430세대150m

15.00억

59㎡ 기준

84㎡왕십리삼성

성동구1996년430세대50m

16.50억

84㎡ 기준

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