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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 현대건설

마장세림 AI 요약

9월 14일 기준

24년 11월 시공사로 현대건설이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	18건▲ 2	없음
최저	11억 8,000만	-
최고	17억	-
평균	14억 3,278만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

17.78억

84㎡

25.57억

정비사업 분석 리포트

성동구 초역세권 재건축, 마장세림아파트 재건축 사업성 분석

마장세림아파트는 지하철 5호선 마장역 도보 3분 거리에 위치한 역세권 단지로, 뛰어난 교통 접근성을 갖추...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적3.89만㎡

토지등소유자 수876명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역3.77만㎡ (96.9%)

제2종일반주거지역1,199㎡ (3.1%)

구역현황

공동주택841세대 (100%)· 평균 대지 13.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/13

안전진단2018.04.06
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2023.02.20
조합설립인가2023.12.22
시공사 선정현대건설 · 2024.11
8
사업시행인가준비중
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,122세대

조합원 분양811세대

일반분양181세대

임대130세대

예상 일반분양 비율22.3%

분양(88%)

총 세대992

60m² 이하428

60~85m²559

85m² 초과5

임대(12%)

총 세대130

60m² 이하104

60~85m²26

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	서울시 성동구 마장동 784
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	9동
세대수	811세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청계SK뷰(주상복합)

성동구 용답동2025년396세대447m

59㎡18.00억

라체르보푸르지오써밋

성동구 행당동2025년958세대997m

(실)59㎡22.00억

(실)84㎡27.00억

서울숲리버뷰자이

성동구 행당동2018년1,034세대1.0km

59㎡24.00억

84㎡26.87억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성동구 마장로42길 14 (마장동,세림아파트)

전화02-2295-0010

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