목동10단지 재건축(공동) · 양천구 신정동

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

목동10단지

시공사: 현대건설

목동10단지 AI 요약

10월 19일 기준

26년 10월 18일 시공사로 현대건설이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	32건▲ 1	3건
최저	17억 5,000만	19억 9,000만
최고	40억	27억 5,000만
평균	26억 9,156만	22억 4,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

27.64억

84㎡

34.48억

실거래가 정보

최근 3년 거래108건(취소 8건)

평균가18억 4,199만

최고가31억

최저가11억 6,000만

아파트 108|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트목동신시가지1020억

신정동 3111987년1층2026.10.07

전용 53.8㎡공주가 10.74억12,285만/평 (전용 16.3평)

아파트목동신시가지1019억 9,000만

신정동 3111987년14층2026.09.21

전용 53.8㎡공주가 12억12,223만/평 (전용 16.3평)

아파트목동신시가지1027억 5,000만

신정동 3111987년9층2026.08.26

전용 105.5㎡공주가 19.41억8,610만/평 (전용 31.9평)

아파트목동신시가지1019억 5,000만

신정동 3111987년7층2026.08.09

전용 53.8㎡공주가 11.58억11,978만/평 (전용 16.3평)

아파트직거래목동신시가지1024억 6,000만

신정동 3111987년6층2026.07.30

전용 105.5㎡공주가 18.72억7,702만/평 (전용 31.9평)

총 108건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 169건2021년~

최근 30일1건

최근 90일5건

취소·취하3건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
신정동 310	주거용	26.10.06

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

목동10단지 재건축, 매수 전 알아야 할 사업성과 추정분담금

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기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 양천구

사업 면적19.47만㎡

토지등소유자 수2,245명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역19.42만㎡ (99.7%)

제1종일반주거지역518㎡ (0.3%)

제2종일반주거지역4㎡ (0%)

구역현황

공동주택2,160세대 (100%)· 평균 대지 27.3평

상가86호

구역 대지 구성

공동주택 대지52,818평 (90.3%)

공동주택 외 대지438평 (0.7%)

기타(도로·빈 대지 등)5,205평 (8.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.07.31
추진위원회
사업시행자 지정2025.10.23
시공사 선정현대건설 · 2026.10.18
8
통합심의준비중
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

목동10단지아파트 재건축정비사업 사업시행자 지정 고시2025-10-23 · 구청고시정보 목동10단지 아파트 재건축 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 10 세부개발계획 수립·지형도면 고시2025-07-31 · 서울시 고시 목동10단지 아파트 재건축 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안), 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 내 특별계획구역10 세부개발계획 수립(안) 재공람 공고2025-06-24 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대4,050세대

조합원 분양2,160세대

일반분양1,381세대

임대509세대

예상 일반분양 비율63.9%

분양(87%)

총 세대3,541

60m² 이하638

60~85m²1,415

85m² 초과1,488

임대(13%)

총 세대509

60m² 이하409

60~85m²100

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 양천구 신정동 311
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	34동
세대수	2,160세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대176m

59㎡15.50억

84㎡17.26억

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59㎡16.93억

84㎡20.32억

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양천구 신월동2020년3,045세대939m

59㎡13.33억

84㎡14.64억

주변 학군

통학구역 2곳

서울 신서초78%
서울 양명초22%

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울양명초등학교배정 가능공립 · 11m21.2명가장 가까움
서울남명초등학교공립 · 108m17.1명
서울신서초등학교배정 가능공립 · 245m25.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

신정네거리2호선도보 9분 · 551m

도보 5분도보 10분도보 20분

신정네거리2호선도보 9분 · 551m
신정(은행정)5호선도보 14분 · 859m
양천구청2호선도보 15분 · 877m
목동5호선도보 19분 · 1115m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 중앙로32길 47 (신정동)

전화02-2061-4052

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