목동1단지

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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목동1단지 AI 요약

9월 14일 기준

26년 2월 19일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	23건▲ 2	5건
최저	21억 5,000만	24억 9,000만
최고	40억	32억 7,000만
평균	29억 6,000만	28억 6,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

31.62억

84㎡

39.42억

정비사업 분석 리포트

양천구 목동1단지 재건축 정비사업 사업성 분석

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양천구 목동 재건축 사업 14곳 비교 분석 (목동7단지, 목동6단지 등)

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기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적16.55만㎡

토지등소유자 수1,914명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역16.32만㎡ (98.6%)

제2종일반주거지역2,334㎡ (1.4%)

구역현황

공동주택1,882세대 (100%)· 평균 대지 26.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.12.04
추진위원회
사업시행자 지정2026.02.19
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대3,500세대

조합원 분양1,882세대

일반분양1,205세대

임대413세대

예상 일반분양 비율64.0%

분양(88%)

총 세대3,087

60m² 이하346

60~85m²1,348

85m² 초과1,393

임대(12%)

총 세대413

60m² 이하286

60~85m²127

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 양천구 목동 901
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	34동
세대수	1,882세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대1.0km

59㎡14.27억

84㎡16.49억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 안양천로 1131 (목동,신목동역 LT SAMBO 지식산업센터 M.OK)

전화02-2645-7747

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