목동14단지 신속통합기획 감정가·분담금·사업성

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

목동14단지

목동14단지 AI 요약

10월 26일 기준

25년 10월 16일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 6건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	47건▲ 2	2건
최저	15억	23억 3,000만
최고	34억	23억 8,000만
평균	25억 9,170만	23억 5,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

27.39억

84㎡

33.61억

실거래가 정보

최근 3년 거래179건

평균가18억 1,198만

최고가32억 5,000만

최저가11억 3,000만

아파트 179

전체 거래 내역

아파트목동신시가지1424억 8,000만

신정동 3291987년11층2026.10.17

전용 84.8㎡공주가 16.41억9,660만/평 (전용 25.7평)

아파트목동신시가지1423억 3,000만

신정동 3291987년14층2026.10.08

전용 71.4㎡공주가 14.75억10,788만/평 (전용 21.6평)

아파트목동신시가지1423억 8,000만

신정동 3291987년14층2026.08.30

전용 71.3㎡공주가 13.92억11,024만/평 (전용 21.6평)

아파트목동신시가지1422억 7,500만

신정동 3291987년13층2026.08.08

전용 74.1㎡공주가 14.23억10,137만/평 (전용 22.4평)

아파트목동신시가지1420억 2,000만

신정동 3291987년4층2026.07.29

전용 55.0㎡공주가 10.7억12,137만/평 (전용 16.6평)

총 179건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 272건2021년~

최근 30일7건

최근 90일8건

취소·취하6건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
신정동 329	주거용	26.10.26
신정동 329	주거용	26.10.19
신정동 329	주거용	26.10.14
신정동 329	주거용	26.10.07
신정동 329	주거용	26.10.07

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

양천구 목동 재건축 사업 14곳 비교 분석 (목동7단지, 목동6단지 등)

1985년 11월부터 1988년 10월까지 순차적으로 입주한 목동 신시가지아파트 14개 단지는, 당초 임대주택을 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 양천구

사업 면적25.07만㎡

토지등소유자 수3,214명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역24.09만㎡ (96.1%)

제1종일반주거지역9,586㎡ (3.8%)

제2종일반주거지역190㎡ (0.1%)

자연녹지지역3㎡ (0%)

구역현황

공동주택3,100세대 (100%)· 평균 대지 24.5평

상가162호

구역 대지 구성

공동주택 대지64,849평 (86.8%)

공동주택 외 대지377평 (0.5%)

기타(도로·빈 대지 등)9,521평 (12.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/14

안전진단2023.01
정비계획 수립
정비계획 공람2024.04.30
정비구역 지정2025.03.06
추진위원회
사업시행자 지정2025.10.16
7
시공사 선정준비중
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

목동14단지아파트 재건축정비사업 사업시행자 지정 고시2025-10-16 · 구청고시정보 목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 14 세부개발계획 수립 · 지형도면 고시2025-03-06 · 서울시 고시 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획구역 특별계획구역 14 세부개발계획 수립(안), 목동14단지아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 재공람 공고2024-12-31 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대5,123세대

조합원 분양3,100세대

일반분양1,294세대

임대729세대

예상 일반분양 비율41.7%

분양(86%)

총 세대4,394

60m² 이하242

60~85m²2,233

85m² 초과1,919

임대(14%)

총 세대729

60m² 이하652

60~85m²77

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 양천구 신정동 329
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	34동
세대수	3,100세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동파크자이

양천구 신정동2019년356세대349m

84㎡22.04억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대1.4km

59㎡15.50억

84㎡17.16억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.5km

59㎡16.83억

84㎡20.31억

주변 학군

통학구역 2곳

서울 갈산초61%
서울 신목초39%

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울신목초등학교배정 가능공립 · 24m21.6명가장 가까움
서울갈산초등학교배정 가능공립 · 44m23.9명
서울은정초등학교공립 · 357m16.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

양천구청2호선도보 11분 · 670m

도보 5분도보 10분도보 20분

양천구청2호선도보 11분 · 670m
도림천2호선도보 15분 · 910m
오목교(목동운동장앞)5호선도보 18분 · 1075m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

힘찬경희생생한방병원한방병원 · 1.0km · 도보 17분
목동자생한방병원한방병원 · 1.1km · 도보 18분
의료법인해인의료재단 동신한방병원한방병원 · 1.1km · 도보 19분
힘찬병원병원 · 1.2km · 도보 19분
(주)이마트 목동점대형마트 · 1.2km · 도보 20분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 목동동로 130 (신정동,목동신시가지아파트14단지)

전화02-6737-1400

목동14단지 정비사업