목동4단지

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목동4단지 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 21일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	12건▼ 1	1건
최저	22억	-
최고	40억	-
평균	29억 7,500만	22억 2,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

28.80억

84㎡

37.04억

정비사업 분석 리포트

목동4단지의 재건축 사업성 집중 분석 : 분담금 환급에 미래가치까지

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기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적12.28만㎡

조합원 수1,319명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제1종일반주거지역11.49만㎡ (93.5%)

제3종일반주거지역6,800㎡ (5.5%)

제2종일반주거지역1,130㎡ (0.9%)

구역현황

공동주택1,382세대 (100%)· 평균 대지 28.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.08.07
추진위원회2025.11.14
조합설립인가2026.05.21
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대2,436세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,319세대

일반분양824세대

임대293세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)62.5%

분양(88%)

총 세대2,143

60m² 이하347

60~85m²1,036

85m² 초과760

임대(12%)

총 세대293

60m² 이하229

60~85m²64

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 양천구 목동 904
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	16동
세대수	1,382세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대1.4km

59㎡14.27억

84㎡16.54억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.9km

59㎡16.65억

84㎡20.36억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대2.0km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 목동동로 293 (목동,현대41타워)

전화02-2062-4440

목동4단지 정비사업