목동3단지

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목동3단지 AI 요약

9월 14일 기준

25년 12월 11일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	23건▲ 1	4건
최저	24억 5,000만	23억 5,000만
최고	35억	27억 9,000만
평균	27억 8,652만	25억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

29.04억

84㎡

37.61억

정비사업 분석 리포트

양천구 목동3단지 재건축 정밀 사업성 분석

85년 11월부터 88월 10월까지 입주한 목동 신시가지아파트 14개 단지는, 당초 임대주택을 포함한 중소형 위...

양천구 목동 재건축 사업 14곳 비교 분석 (목동7단지, 목동6단지 등)

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기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적15.05만㎡

토지등소유자 수1,634명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역14.92만㎡ (91.5%)

제2종일반주거지역1.38만㎡ (8.5%)

구역현황

공동주택1,588세대 (100%)· 평균 대지 33.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.12.04
추진위원회2025.12.11
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대3,317세대

조합원 분양1,588세대

일반분양1,319세대

임대410세대

예상 일반분양 비율83.8%

분양(88%)

총 세대2,907

60m² 이하211

60~85m²1,448

85m² 초과1,248

임대(12%)

총 세대410

60m² 이하294

60~85m²116

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 양천구 목동 903
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	30동
세대수	1,588세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대1.1km

59㎡14.27억

84㎡16.54억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대2.3km

59㎡16.65억

84㎡20.36억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대2.4km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 목동중앙로1길 11 (목동)

전화02-2646-3233

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