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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

명일신동아

명일신동아 AI 요약

10월 26일 기준

26년 4월 15일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	10건보합	2건
최저	19억 8,000만	17억 5,000만
최고	25억	19억 7,000만
평균	23억 1,100만	18억 6,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

22.76억

84㎡

27.77억

실거래가 정보

최근 3년 거래61건

평균가18억 6,086만

최고가24억 9,000만

최저가13억

아파트 61

전체 거래 내역

아파트신동아17억 5,000만

명일동 441986년2층2026.10.08

전용 81.0㎡공주가 11.06억7,136만/평 (전용 24.5평)

아파트신동아19억 7,000만

명일동 441986년10층2026.09.23

전용 81.0㎡공주가 11.99억8,033만/평 (전용 24.5평)

아파트신동아24억 8,000만

명일동 441986년2층2026.08.08

전용 127.3㎡공주가 14.81억6,439만/평 (전용 38.5평)

아파트신동아23억 1,500만

명일동 441986년12층2026.08.06

전용 112.9㎡공주가 14.67억6,777만/평 (전용 34.2평)

아파트신동아21억 9,500만

명일동 441986년4층2026.06.06

전용 112.9㎡공주가 14.06억6,425만/평 (전용 34.2평)

총 61건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 17건2025년~

최근 30일1건

최근 90일2건

취소·취하4건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
명일동 44	주거용	26.10.02

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

명일신동아아파트 재건축 분담금·비례율 총정리

명일신동아아파트는 지하철 5호선 고덕역을 바로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 여기에 현재 공사 중인 9...

명일동 재건축 6개 단지 분담금·안전마진 비교 (명일신동아·명일우성·삼익그린2차 등)

강동구 명일동은 오래전부터 사람이 터를 잡고 살아온 땅이라, 곳곳에 옛 지명과 문화유산의 흔적이 남아 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 강동구

사업 면적3.96만㎡

토지등소유자 수 (추정)570명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역3.95만㎡ (99.9%)

자연녹지지역48㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택570세대 (100%)· 평균 대지 21.0평

상가35호

구역 대지 구성

공동주택 대지11,789평 (99.7%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)33평 (0.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2024.10.22
정비구역 지정2025.11.06
추진위원회2026.04.15
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

997세대공급...명일동5,900세대재건축마무리단계2026-05-07 · 서울시 공보·보도자료 명일신동아(아) 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-04-22 · 구청고시정보 고덕주공9단지재건축1,861세대공급, 명일동일대5개단지약5,900세대주택공급기대2026-03-12 · 서울시 공보·보도자료

공급계획

총 공급세대947세대

조합원 분양570세대

일반분양242세대

임대135세대

예상 일반분양 비율42.5%

분양(86%)

총 세대812

60m² 이하97

60~85m²300

85m² 초과415

임대(14%)

총 세대135

60m² 이하110

60~85m²25

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 강동구 명일동 44
준공년도 (연식)	1986년 (40년)
동수	7동
세대수	570세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안솔베뉴

강동구 명일동2019년1,900세대510m

59㎡19.65억

84㎡23.56억

고덕래미안힐스테이트

강동구 고덕동2016년3,658세대528m

59㎡19.68억

84㎡22.95억

고덕숲아이파크

강동구 상일동2018년687세대849m

59㎡17.23억

84㎡19.65억

주변 학군

서울 명원초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울명원초등학교배정공립 · 151m21.5명가장 가까움
서울고명초등학교공립 · 316m23.6명
서울묘곡초등학교공립 · 433m23.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

고덕5호선도보 4분 · 231m

도보 5분도보 10분도보 20분

고덕5호선도보 4분 · 231m
명일5호선도보 13분 · 767m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

신세계 이마트 명일점대형마트 · 345m · 도보 6분
강동경희대학교병원종합병원 · 471m · 도보 8분
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사랑플러스병원병원 · 1.1km · 도보 18분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강동구 양재대로 1666 (명일동,삼익상가)

전화02-428-6008

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