반포미도1차 재건축(공동) 감정가·분담금·사업성

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

반포미도1차

반포미도1차 AI 요약

10월 26일 기준

26년 6월 19일 통합심의 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	18건▼ 3	1건
최저	34억 9,000만	-
최고	42억 2,000만	-
평균	37억 7,722만	38억 2,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

42.17억

84㎡

52.13억

실거래가 정보

최근 3년 거래85건

평균가29억 2,280만

최고가41억 8,000만

최저가23억 3,000만

아파트 85

전체 거래 내역

아파트반포미도38억 2,000만

반포동 60-41987년14층2026.09.11

전용 84.9㎡공주가 26.93억14,864만/평 (전용 25.7평)

아파트반포미도40억 1,500만

반포동 60-41987년12층2026.08.13

전용 84.9㎡공주가 26.93억15,622만/평 (전용 25.7평)

아파트반포미도40억 4,000만

반포동 60-41987년14층2026.06.16

전용 84.9㎡공주가 26.93억15,720만/평 (전용 25.7평)

아파트반포미도41억

반포동 60-41987년14층2025.11.18

전용 84.9㎡공주가 18.57억15,953만/평 (전용 25.7평)

아파트반포미도41억 8,000만

반포동 60-41987년12층2025.11.18

전용 84.9㎡공주가 18.78억16,264만/평 (전용 25.7평)

총 85건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 19건2025년~

최근 30일1건

최근 90일3건

취소·취하2건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
반포동 60-4	주거용	26.10.28

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 서초구

사업 면적7.65만㎡

토지등소유자 수1,313명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역7.58만㎡ (99%)

제1종일반주거지역750㎡ (1%)

구역현황

공동주택1,260세대 (100%)· 평균 대지 18.4평

상가64호

구역 대지 구성

공동주택 대지22,641평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단2017.12.18
정비계획 수립
정비계획 공람2024.02.06
정비구역 지정2024.04.25
추진위원회2025.01.24
조합설립인가2025.09.30
7
시공사 선정준비중
통합심의2026.06.19
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

1차아파트,1,743세대주거단지로재탄생…서초일대도시경관새단장2026-06-19 · 서울시 공보·보도자료 반포미도1차아파트 주택재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정 지형도면 고시2024-04-25 · 서울시 고시 반포미도아파트 재건축정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 지구단위계획 결정을 위한 공람 공고2024-02-06 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대1,739세대

조합원 분양1,260세대

일반분양271세대

임대208세대

예상 일반분양 비율21.5%

분양(88%)

총 세대1,531

60m² 이하187

60~85m²673

85m² 초과671

임대(12%)

총 세대208

60m² 이하161

60~85m²47

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 서초구 반포동 60-4
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	8동
세대수	1,260세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

반포래미안아이파크

서초구 반포동2018년829세대288m

59㎡33.93억

84㎡40.20억

디에이치반포라클라스

서초구 반포동2021년848세대422m

59㎡34.83억

84㎡45.15억

반포르엘

서초구 잠원동2022년596세대645m

59㎡36.00억

84㎡47.93억

주변 학군

서울 서원초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울서원초등학교배정공립 · 394m30.9명가장 가까움
서울원촌초등학교공립 · 423m19.7명
서울원명초등학교공립 · 598m26.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

고속터미널7호선도보 7분 · 400m

도보 5분도보 10분도보 20분

고속터미널7호선도보 7분 · 400m
고속터미널3호선도보 9분 · 527m
사평9호선도보 11분 · 649m
반포7호선도보 13분 · 800m
교대(법원·검찰청)2호선도보 16분 · 960m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

학교법인가톨릭학원가톨릭대학교서울성모병원종합병원 · 343m · 도보 6분
신세계백화점 강남점백화점 · 566m · 도보 9분
(주)이랜드리테일 강남점대형마트 · 903m · 도보 15분
뉴코아백화점백화점 · 924m · 도보 15분
365엠씨(mc)병원병원 · 1.0km · 도보 17분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 고무래로8길 10 (반포동,영원빌딩)

전화02-599-8488

반포미도1차 정비사업