반포미도1차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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반포미도1차 AI 요약

9월 14일 기준

25년 9월 30일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	28건▲ 7	1건
최저	36억 4,000만	-
최고	43억	-
평균	38억 6,250만	40억 1,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

43.62억

84㎡

54.31억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적7.65만㎡

토지등소유자 수1,313명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역7.53만㎡ (98.5%)

제1종일반주거지역793㎡ (1%)

제2종일반주거지역389㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택1,260세대 (100%)· 평균 대지 18.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단2017.12.18
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.04.25
추진위원회2025.01.24
조합설립인가2025.09.30
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,739세대

조합원 분양1,260세대

일반분양271세대

임대208세대

예상 일반분양 비율21.5%

분양(88%)

총 세대1,531

60m² 이하187

60~85m²673

85m² 초과671

임대(12%)

총 세대208

60m² 이하161

60~85m²47

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 서초구 반포동 60-4
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	8동
세대수	1,260세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

반포래미안아이파크

서초구 반포동2018년829세대288m

59㎡35.19억

84㎡40.07억

디에이치반포라클라스

서초구 반포동2021년848세대422m

59㎡34.91억

84㎡46.01억

반포르엘

서초구 잠원동2022년596세대645m

(실)59㎡35.40억

84㎡49.83억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 고무래로8길 10 (반포동,영원빌딩)

전화02-599-8488

반포미도1차 정비사업