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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

방배삼익

시공사: DL이앤씨
AI

방배삼익 AI 요약

10월 26일 기준
  • •24년 11월 25일 분양 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수없음없음

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

방배삼익은 서초구 방배동 1018-1에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 2.95만㎡입니다. 조합원은 469명입니다. 최근 추진경과는 2022.12.29 이주/철거, 2023.11.21 착공, 2024.11.25 분양입니다. 시공사는 DL이앤씨입니다. 현재 분양 단계입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 서초구
사업 면적2.95만㎡
조합원 수469명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.95만㎡ (100%)

구역현황

공동주택408세대 (100%)· 평균 대지 21.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지8,592평 (96.4%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)323평 (3.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

14/14
  1. 안전진단2010.04.01
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2012.02.09
  5. 추진위원회2009.09.28
  6. 조합설립인가2017.12.04
  7. 시공사 선정DL이앤씨 · 2020.05
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2019.05.23
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2021.12.16
  12. 이주/철거2022.12.29
  13. 착공2023.11.21
  14. 분양2024.11.25

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

방배삼익 재건축정비사업 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시2026-04-30 · 구청고시정보방배 삼익아아파트 재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항) 결정, 지구단위계획(변경) 결정 및 지형도면 고시2026-04-27 · 구청고시정보방배삼익아파트 주택재건축정비사업 관리처분계획변경인가 고시2025-12-18 · 구청고시정보방배삼익 재건축정비사업 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시2025-09-11 · 구청고시정보방배삼익아파트 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2024-09-16 · 구청고시정보

공급계획

공급세대707세대
조합원 분양(조합원 수 기준)469세대
일반분양152세대
임대86세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)32.4%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 서초구 방배동 1018-1
동수4동
세대수408세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

방배아트자이
서초구 방배동2018년353세대61m
59㎡26.00억
84㎡29.96억
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서초구 방배동2021년758세대286m
59㎡29.10억
84㎡33.58억
서초센트럴아이파크
서초구 서초동2020년318세대1.2km
84㎡23.11억
래미안원페를라
서초구 방배동2025년1,097세대1.5km
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주변 학군

서울 방일초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울방일초등학교배정공립 · 608m23.5명가장 가까움
  • 서울신중초등학교공립 · 618m21.4명
  • 서울방현초등학교공립 · 977m16.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
방배2호선도보 8분 · 455m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 방배2호선도보 8분 · 455m
  • 내방7호선도보 20분 · 1206m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 올바로병원병원 · 852m · 도보 14분
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  • 척바른병원병원 · 1.2km · 도보 19분
  • 대항병원병원 · 1.3km · 도보 21분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 방배로4길 10-3 (방배동,우신빌딩)
전화02-6015-6017