방배신삼호 | 정비닥터

방배신삼호 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

방배신삼호

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

38.76억

안전마진 10.34억

84㎡

50.21억

안전마진 16.41억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적4.41만㎡

용도지역

제3종일반주거지역4.45만㎡ (100%)

구역현황

공동주택481세대

공동주택 외0개

토지1개

추진경과6/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2016.09.08
추진위원회2004.05.14
조합설립인가2019.03.15
7시공사 선정진행중
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공

공급계획

총 공급세대920세대

예상 일반분양 비율63.2%

분양(85%)

총 세대785

60m² 이하92

60~85m²330

85m² 초과363

임대(15%)

총 세대135

60m² 이하135

아파트 정보

주소	방배동 725
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	6동
세대수	481세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안퍼스티지

서초구2009년2,444세대50m

40.36억

59㎡ 기준

84㎡래미안퍼스티지

서초구2009년2,444세대50m

52.29억

84㎡ 기준