방배삼호

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정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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방배삼호 AI 요약

9월 14일 기준

21년 10월 19일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	23건▲ 2	없음
최저	23억 4,500만	-
최고	43억	-
평균	29억 7,152만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적4.10만㎡

토지등소유자 수841명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역4.62만㎡ (99.2%)

준주거지역369㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택803세대 (100%)· 평균 대지 17.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2024.03.14
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2021.10.19
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대805세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)841세대

임대100세대

분양(88%)

총 세대705

60m² 이하297

60~85m²298

85m² 초과110

임대(12%)

총 세대100

60m² 이하100

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	803세대
삼호2차
주소	서울시 서초구 방배동 758-4
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	5동
세대수	264세대
용적률	273%
삼호3차
주소	서울시 서초구 방배동 759-3
준공년도 (연식)	1976년 (50년)
동수	2동
세대수	120세대
용적률	0%
삼호1차
주소	서울시 서초구 방배동 770-1
준공년도 (연식)	1975년 (51년)
동수	3동
세대수	419세대
용적률	238%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안원페를라

서초구 방배동2025년1,097세대487m

(실)84㎡27.00억

래미안원베일리

서초구 반포동2023년2,990세대1.4km

59㎡44.23억

84㎡60.37억

반포센트럴자이

서초구 잠원동2020년757세대1.7km

59㎡38.72억

84㎡48.63억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 방배로43길 5 (방배동,삼호아파트)

전화010-6354-0081

방배삼호 정비사업