삼익그린2차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

24.72억

안전마진 6.04억

84㎡

30.27억

안전마진 7.04억

트리부동산 분석 리포트

명일동 삼익그린2차 아파트 재건축 : 사업성부터 분담금까지 정밀 분석

1983년 준공 이후 42년이 지난 명일동 삼익그린2차 아파트는 5호선 명일역 역세권에 위치해 있으며, 고덕역...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적12.69만㎡

용도지역

제3종일반주거지역12.58만㎡ (99.8%)

제1종일반주거지역225㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택2,400세대

공동주택 외0개

토지0개

추진경과6/11

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2019.12.13
조합설립인가2021.07.05
7시공사 선정진행중
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공

공급계획

총 공급세대3,353세대

예상 일반분양 비율25.2%

분양(90%)

총 세대3,005

60m² 이하576

60~85m²1,924

85m² 초과505

임대(10%)

총 세대348

60 m²276

60~85 m²72

아파트 정보

주소	명일동 15
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	18동
세대수	2,400세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡고덕그라시움

117402019년4,932세대400m

21.81억

59㎡ 기준

84㎡고덕그라시움

117402019년4,932세대400m

26.71억

84㎡ 기준

삼익그린2차 정비사업