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보광

시공사: 대우건설

보광 AI 요약

9월 14일 기준

26년 6월 22일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	4건▲ 1	2건
최저	7억 6,000만	7억 6,000만
최고	9억 8,000만	8억
평균	8억 3,500만	7억 8,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.30만㎡

토지등소유자 수 (추정)357명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역3.24만㎡ (98.2%)

제3종일반주거지역579㎡ (1.8%)

구역현황

공동주택357세대 (99.4%)· 평균 대지 27.6평

토지2개 (0.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정대우건설 · 2023.09
사업시행인가2023.03.10
감정평가
관리처분인가2026.06.22
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대675세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)357세대

일반분양318세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)89.1%

분양(100%)

총 세대675

60m² 이하330

60~85m²345

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 구로구 구로동 440
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	9동
세대수	340세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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