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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: 대우건설

삼익파크 AI 요약

9월 14일 기준

26년 3월 18일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 3건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	19건▲ 3	10건
최저	13억 5,000만	7억 8,000만
최고	22억	17억
평균	16억 421만	13억 9,790만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적5.59만㎡

조합원 수1,156명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역5.44만㎡ (100%)

개발제한구역21㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,092세대 (100%)· 평균 대지 16.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2020.02.13
추진위원회2020.08.27
조합설립인가2021.01.14
시공사 선정대우건설 · 2022.12
사업시행인가2025.03.24
감정평가
관리처분인가2026.03.18
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,384세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,156세대

일반분양82세대

임대146세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)7.1%

분양(89%)

총 세대1,238

60m² 이하633

60~85m²506

85m² 초과99

임대(11%)

총 세대146

60m² 이하141

60~85m²5

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강동구 길동 54
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	12동
세대수	1,092세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상강동에코포레

강동구 길동2020년366세대177m

59㎡16.20억

84㎡18.33억

강동헤리티지자이

강동구 길동2024년1,299세대352m

59㎡17.99억

84㎡23.00억

래미안솔베뉴

강동구 명일동2019년1,900세대782m

59㎡19.73억

84㎡23.86억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강동구 명일로 286 (길동,삼익파크맨션)

전화02-488-8465

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