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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

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비교

상계주공5단지

시공사: 한화건설
AI

상계주공5단지 AI 요약

10월 26일 기준
  • •현재 감정평가 단계입니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수8건▼ 11건
최저6억 5,500만-
최고7억 3,000만-
평균6억 9,063만6억 4,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래102건
평균가4억 9,774만
최고가6억 9,000만
최저가3억 7,000만
아파트 102
전체 거래 내역
아파트상계주공5(저층)6억 4,000만
상계동 7211987년5층2026.09.30
전용 31.9㎡공주가 3.32억6,616만/평 (전용 9.7평)
아파트상계주공5(저층)6억 5,000만
상계동 7211987년5층2026.08.17
전용 31.9㎡공주가 3.32억6,719만/평 (전용 9.7평)
아파트상계주공5(저층)6억 8,000만
상계동 7211987년3층2026.06.08
전용 31.9㎡공주가 3.72억7,029만/평 (전용 9.7평)
아파트상계주공5(저층)6억 9,000만
상계동 7211987년1층2025.12.22
전용 31.9㎡공주가 2.8억7,133만/평 (전용 9.7평)
아파트직거래상계주공5(저층)3억 5,000만
상계동 7211987년2층2025.10.15
전용 31.9㎡공주가 2.92억3,618만/평 (전용 9.7평)

총 102건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 3건2026년~
최근 30일0건
최근 90일2건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

상계주공5단지는 노원구 상계동 721에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 3.39만㎡입니다. 토지등소유자는 832명입니다. 최근 추진경과는 2021.03.25 정비구역 지정, 2025.09 시공사 선정(한화건설), 2024.08.29 사업시행인가입니다. 현재 감정평가 단계이며, 다음 단계는 관리처분인가입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 노원구
사업 면적3.39만㎡
토지등소유자 수832명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역(7층이하)3.39만㎡ (100%)

구역현황

공동주택840세대 (100%)· 평균 대지 12.2평

구역 대지 구성

공동주택 대지10,000평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

10/14
  1. 안전진단2018.05
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2021.03.25
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가
  7. 시공사 선정한화건설 · 2025.09
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2024.08.29
  10. 감정평가
  11. 11
    관리처분인가준비중
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

상계주공5단지 재건축사업 정비계획 (경미한)변경 지구단위계획 (경미한)변경 및 지형도면 고시2025-07-15 · 구청고시정보상계주공5단지 재건축사업 사업시행계획인가 고시2024-09-10 · 구청고시정보상계주공5단지 재건축사업 정비계획 (경미한) 변경 및 지구단위계획 (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시2024-09-05 · 구청고시정보상계주공5단지 재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고2024-08-06 · 구청공고정보상계주공5단지아파트 재건축사업 사업시행자 지정 고시2021-05-13 · 구청고시정보

공급계획

총 공급세대996세대
조합원 분양(토지등소유자 수 기준)832세대
일반분양109세대
임대55세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)13.1%
분양(94%)
총 세대941
60m² 이하333
60~85m²608
85m² 초과-
임대(6%)
총 세대55
60m² 이하45
60~85m²10
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 노원구 상계동 721
준공년도 (연식)1987년 (39년)
동수19동
세대수840세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

포레나노원
노원구 상계동2020년1,062세대1.2km
59㎡11.74억
84㎡14.05억
노원센트럴푸르지오
노원구 상계동2021년810세대1.5km
59㎡10.00억
84㎡11.65억
녹천역두산위브
노원구 월계동2017년326세대1.5km
(실)59㎡6.98억
84㎡8.89억
노원롯데캐슬시그니처
노원구 상계동2023년1,163세대1.7km
59㎡10.65억
84㎡12.38억
현대6차
노원구 중계동2018년453세대1.7km
59㎡6.61억
84㎡8.88억

주변 학군

서울 상수초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울상수초등학교배정공립 · 130m18.7명가장 가까움
  • 상명초등학교사립 · 438m30.0명
  • 서울당현초등학교공립 · 571m16.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
노원4호선도보 7분 · 407m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 노원4호선도보 7분 · 407m
  • 노원7호선도보 7분 · 407m
  • 중계7호선도보 14분 · 861m
  • 상계4호선도보 19분 · 1146m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 정석병원병원 · 202m · 도보 3분
  • 노원자생한방병원한방병원 · 293m · 도보 5분
  • 새힘병원병원 · 304m · 도보 5분
  • 롯데백화점 노원점복합쇼핑몰 · 409m · 도보 7분
  • 메디아이여성병원병원 · 463m · 도보 8분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 테헤란로 306 (역삼동,카이트타워)
전화02-2112-6382