서초진흥

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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시공사: GS건설

서초진흥 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 시공사로 GS건설이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	22건▲ 3	1건
최저	30억 5,000만	-
최고	45억	-
평균	36억 5,727만	31억 3,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

35.96억

84㎡

44.19억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적3.21만㎡

조합원 수720명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

준주거지역3.54만㎡ (84.5%)

제1종일반주거지역4,989㎡ (11.9%)

제3종일반주거지역1,325㎡ (3.2%)

제2종일반주거지역158㎡ (0.4%)

구역현황

공동주택615세대 (100%)· 평균 대지 19.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2004.05.18
조합설립인가2020.03.12
시공사 선정GS건설 · 2026.05
8
사업시행인가준비중
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대857세대

조합원 분양(조합원 수 기준)720세대

일반분양43세대

임대94세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)6.0%

분양(89%)

총 세대763

60m² 이하33

60~85m²334

85m² 초과396

임대(11%)

총 세대94

60m² 이하94

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 서초구 서초동 1315
준공년도 (연식)	1979년 (47년)
동수	7동
세대수	615세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

침수 건물(동)

그중 반지하(동)

1.8m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초푸르지오써밋

서초구 서초동2017년907세대304m

59㎡30.23억

84㎡37.26억

반포써밋

서초구 반포동2018년764세대416m

59㎡31.68억

84㎡38.13억

래미안서초에스티지

서초구 서초동2016년421세대470m

59㎡35.00억

84㎡36.49억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 서초대로 389 (서초동,진흥상가)

전화02-595-0248

서초진흥 정비사업