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수정

시공사: 금호건설

수정 AI 요약

9월 14일 기준

24년 12월 31일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	5건▲ 3	3건
최저	5억 2,000만	3억 8,000만
최고	6억	4억 5,000만
평균	5억 4,400만	4억 2,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적8,405㎡

조합원 수220명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역8,773㎡ (100%)

구역현황

공동주택220세대 (100%)· 평균 대지 11.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2020.04.23
추진위원회
조합설립인가2021.01.18
시공사 선정금호건설 · 2023.09
사업시행인가2023.12.18
감정평가
관리처분인가2024.12.31
11
이주/철거준비중
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대276세대

조합원 분양(조합원 수 기준)220세대

일반분양36세대

임대20세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)16.4%

분양(93%)

총 세대256

60m² 이하174

60~85m²80

85m² 초과2

임대(7%)

총 세대20

60m² 이하20

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 양천구 신정동 733-31번지 일대
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	4동
세대수	220세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동센트럴아이파크위브

양천구 신월동2020년3,045세대425m

59㎡13.33억

84㎡14.57억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대1.0km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대1.1km

59㎡16.65억

84㎡20.36억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 신정로13길 38 (신정동,신정이편한세상아파트)

전화02-2607-2226

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