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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

시흥동 현대

시공사: 한신공영
AI

시흥동 현대 AI 요약

10월 26일 기준
  • •24년 9월 13일 착공 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수없음없음

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

시흥동 현대는 금천구 시흥동 220-2에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 8,713㎡입니다. 토지등소유자는 141명입니다. 최근 추진경과는 2022.02.28 사업시행인가, 2023.01.06 관리처분인가, 2024.09.13 착공입니다. 시공사는 한신공영입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 금천구
사업 면적8,713㎡
토지등소유자 수141명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역9,975㎡ (94.3%)
제1종일반주거지역316㎡ (3%)
자연녹지지역282㎡ (2.7%)

구역현황

공동주택140세대 (100%)· 평균 대지 18.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지1,742평 (57.1%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)1,310평 (42.9%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

13/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2019.12.31
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가
  7. 시공사 선정한신공영 · 2021.06
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2022.02.28
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2023.01.06
  12. 이주/철거
  13. 착공2024.09.13
  14. 14
    분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

시흥동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획변경인가 고시2024-04-16 · 구청고시정보시흥동 현대아파트 재건축정비사업 관리처분계획인가 고시2023-01-10 · 구청고시정보시흥동 현대아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가 고시2022-02-28 · 구청고시정보시흥동 현대아파트 재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고2021-07-26 · 구청공고정보금천구 시흥동 현대아파트 도시·주거환경정비기본계획 (경미한) 변경및 재건축 정비구역 지정-지구단위계획 결정 지형도면 고시2020-01-06 · 서울시 고시

공급계획

공급세대219세대
조합원 분양(토지등소유자 수 기준)141세대
일반분양78세대
임대0세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)55.3%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 금천구 시흥동 220-2
동수3동
세대수140세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

금천롯데캐슬골드파크3차(주상복합)
금천구 독산동2018년1,236세대1.6km
59㎡11.66억
84㎡14.37억
롯데캐슬골드파크1차
금천구 독산동2016년1,743세대1.8km
59㎡11.79억
84㎡13.85억
e편한세상독산더타워(주상복합)
금천구 독산동2019년432세대2.0km
59㎡9.15억
84㎡9.97억

주변 학군

서울 탑동초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울탑동초등학교배정공립 · 79m18.1명가장 가까움
  • 서울금천초등학교공립 · 128m9.8명
  • 동광초등학교사립 · 146m25.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
탑동초등학교.청담종합사회복지관도보 3분 · 166m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 탑동초등학교.청담종합사회복지관도보 3분 · 166m
  • 호남슈퍼도보 3분 · 171m
  • 탑동초등학교.청담종합사회복지관도보 3분 · 172m
  • 탑동초등학교.청담종합사회복지관도보 3분 · 181m
  • 탑동초등학교.청담종합사회복지관도보 3분 · 186m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 서울대효병원병원 · 1.1km · 도보 19분
  • 홈플러스 주식회사대형마트 · 1.2km · 도보 20분
  • 희명병원종합병원 · 1.2km · 도보 20분
  • 리솜한방병원한방병원 · 1.6km · 도보 26분
  • 금천한방병원한방병원 · 1.6km · 도보 27분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 금천구 탑골로 23 (시흥동)
전화02-809-9401