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비교

신반포19차,25차

시공사: 삼성물산

신반포19차,25차 AI 요약

10월 26일 기준

26년 5월 30일 시공사로 삼성물산이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	25건▲ 1	1건
최저	33억 9,000만	-
최고	42억	-
평균	36억 8,640만	35억 8,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래30건

평균가31억 2,621만

최고가44억

최저가21억

아파트 30

전체 거래 내역

아파트신반포1935억 8,000만

잠원동 61-21982년1층2026.09.05

전용 109.0㎡공주가 22.75억10,852만/평 (전용 33.0평)

아파트신반포1940억 5,000만

잠원동 61-21982년2층2026.05.18

전용 107.0㎡공주가 23.37억12,511만/평 (전용 32.4평)

아파트신반포1930억

잠원동 61-21982년11층2026.05.18

전용 81.0㎡공주가 21.71억12,244만/평 (전용 24.5평)

아파트신반포1938억

잠원동 61-21982년5층2026.05.08

전용 107.9㎡공주가 24.59억11,639만/평 (전용 32.6평)

아파트신반포2538억 7,000만

잠원동 61-11984년6층2026.05.01

전용 84.4㎡공주가 27.14억15,142만/평 (전용 25.6평)

총 30건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 15건2025년~

최근 30일1건

최근 90일2건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
잠원동 61-2	주거용	26.10.19

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 서초구

사업 면적2.44만㎡

조합원 수422명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역2.40만㎡ (100%)

구역현황

공동주택411세대 (100%)· 전체 평균 대지 18.0평

단지세대평균 대지신반포1924216.7평신반포2516918.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지7,087평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14

안전진단2015.02.23
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2018.12.27
추진위원회2015.09.24
조합설립인가2016.08.31
시공사 선정삼성물산 · 2026.05.30
8
통합심의준비중
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

반포아파트지구(3주구)내 신반포19 · 25차 아파트 재건축(통합) 정비구역 · 정비계획 · 지구단위계획 결정(변경)(안) 공람 공고2023-07-18 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대613세대

조합원 분양(조합원 수 기준)422세대

일반분양116세대

임대75세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)27.5%

분양(88%)

총 세대538

60m² 이하37

60~85m²261

85m² 초과240

임대(12%)

총 세대75

60m² 이하75

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	411세대
신반포19
주소	서울특별시 서초구 잠원동 61-2
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	2동
세대수	242세대
신반포25
주소	서울특별시 서초구 잠원동 61-1
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	2동
세대수	169세대
용적률	176%