신반포19차,25차

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

시공사: 삼성물산

신반포19차,25차 AI 요약

9월 14일 기준

26년 5월 30일 시공사로 삼성물산이 선정되었습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	25건▲ 1	없음
최저	34억 9,000만	-
최고	50억	-
평균	38억 2,160만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적2.44만㎡

조합원 수422명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역2.40만㎡ (100%)

구역현황

공동주택411세대 (100%)· 평균 대지 17.7평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/13

안전진단2015.02.23
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2015.09.24
조합설립인가2016.08.31
시공사 선정삼성물산 · 2026.05.30
8
사업시행인가준비중
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대613세대

조합원 분양(조합원 수 기준)422세대

일반분양116세대

임대75세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)27.5%

분양(88%)

총 세대538

60m² 이하37

60~85m²261

85m² 초과240

임대(12%)

총 세대75

60m² 이하75

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수	411세대
신반포25차
주소	서울시 서초구 잠원동 61-1
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	2동
세대수	169세대
용적률	176%
신반포19차
주소	서울시 서초구 잠원동 61-2번지 일대
준공년도 (연식)	1982년 (44년)
동수	2동
세대수	242세대
용적률	0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

아크로리버뷰신반포

서초구 잠원동2018년595세대107m

84㎡52.51억

메이플자이

서초구 잠원동2025년3,307세대332m

59㎡41.34억

84㎡51.19억

신반포르엘

서초구 잠원동2023년330세대371m

59㎡37.00억

84㎡41.88억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 강남대로99길 36 (잠원동,성야빌딩)

전화02-537-6448

신반포19차,25차 정비사업