정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

신반포20차 정비사업

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

신반포20차

시공사: SK에코플랜트
AI

신반포20차 AI 요약

10월 26일 기준
  • •26년 5월 시공사로 SK에코플랜트가 선정되었습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수5건보합없음
최저39억 9,000만-
최고43억-
평균41억 400만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래4건
평균가35억 2,500만
최고가42억
최저가30억
아파트 4
전체 거래 내역
아파트신반포2042억
잠원동 60-781983년10층2026.04.18
전용 143.9㎡공주가 26.62억9,645만/평 (전용 43.5평)
아파트신반포2036억
잠원동 60-781983년9층2025.03.11
전용 143.9㎡공주가 22억8,267만/평 (전용 43.5평)
아파트신반포2033억
잠원동 60-781983년5층2024.09.21
전용 143.9㎡공주가 19.95억7,578만/평 (전용 43.5평)
아파트신반포2030억
잠원동 60-781983년13층2024.06.19
전용 143.9㎡공주가 20.62억6,889만/평 (전용 43.5평)

총 4건 중 4건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 4건2025년~
최근 30일1건
최근 90일2건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번용도허가일
잠원동 60-78주거용26.10.21

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

신반포20차는 서초구 잠원동 60-78에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 9,594㎡입니다. 조합원은 112명입니다. 최근 추진경과는 2016.08.02 추진위원회, 2017.06.27 조합설립인가, 2026.05 시공사 선정(SK에코플랜트)입니다. 현재 시공사 선정 단계이며, 다음 단계는 통합심의입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 서초구
사업 면적9,594㎡
조합원 수112명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역9,581㎡ (100%)

구역현황

공동주택112세대 (100%)· 평균 대지 25.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지2,773평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)1평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

7/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정
  5. 추진위원회2016.08.02
  6. 조합설립인가2017.06.27
  7. 시공사 선정SK에코플랜트 · 2026.05
  8. 8
    통합심의준비중
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

공급계획

총 공급세대195세대
조합원 분양(조합원 수 기준)112세대
일반분양83세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)74.1%
분양(100%)
총 세대195
60m² 이하41
60~85m²78
85m² 초과76

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 서초구 잠원동 60-78
준공년도 (연식)1983년 (43년)
동수1동
세대수112세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

메이플자이
서초구 잠원동2025년3,307세대148m
59㎡39.42억
84㎡51.03억
신반포자이
서초구 잠원동2018년607세대198m
59㎡35.76억
84㎡44.65억
아크로리버뷰신반포
서초구 잠원동2018년595세대563m
84㎡51.40억
신반포르엘
서초구 잠원동2023년330세대730m
59㎡36.75억
84㎡40.17억
반포르엘
서초구 잠원동2022년596세대758m
59㎡36.00억
84㎡47.93억
반포래미안아이파크
서초구 반포동2018년829세대863m
59㎡33.93억
84㎡40.20억
반포센트럴자이
서초구 잠원동2020년757세대872m
59㎡37.58억
84㎡46.53억
래미안신반포리오센트
서초구 잠원동2019년475세대891m
59㎡32.38억
84㎡40.53억

주변 학군

서울 원촌초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울원촌초등학교배정공립 · 378m19.7명가장 가까움
  • 서울반원초등학교공립 · 580m24.3명
  • 서울신동초등학교공립 · 713m22.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
반포7호선도보 4분 · 221m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 반포7호선도보 4분 · 221m
  • 잠원3호선도보 5분 · 314m
  • 사평9호선도보 12분 · 734m
  • 고속터미널3호선도보 14분 · 836m
  • 논현신분당선도보 14분 · 854m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • (주)이랜드리테일 강남점대형마트 · 401m · 도보 7분
  • 뉴코아백화점백화점 · 612m · 도보 10분
  • 길인의료재단 기린한방병원한방병원 · 745m · 도보 12분
  • 하병원병원 · 898m · 도보 15분
  • 자생한방병원한방병원 · 935m · 도보 16분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 나루터로4길 60 (잠원동,신반포20차아파트)
전화02-596-7760