신반포2차 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

신반포2차

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

46.83억

안전마진 -6.49억

84㎡

67.85억

안전마진 8.88억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적7.96만㎡

용도지역

제3종일반주거지역11.38만㎡ (99.2%)

자연녹지지역890㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택1,572세대

공동주택 외0개

토지3개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2003.09.01
조합설립인가2020.11.16
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대2,057세대

예상 일반분양 비율14.3%

분양(87%)

총 세대1,797

60m² 이하205

60~85m²844

85m² 초과748

임대(13%)

총 세대260

60m² 이하203

60~85m57

아파트 정보

주소	잠원동 73
준공년도 (연식)	1978년 (48년)
동수	14동
세대수	1,572세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡래미안원베일리

서초구2023년2,990세대250m

44.96억

59㎡ 기준

84㎡래미안원베일리

116502023년2,990세대250m

62.42억

84㎡ 기준