신월시영

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

12.93억

안전마진 2.98억

84㎡

14.17억

안전마진 1.98억

트리부동산 분석 리포트

신월시영아파트 재건축 분석: 서울의 마지막 가성비 재건축 단지

1988년 준공되어 올해로 37살인 신월시영아파트는 2호선 신정네거리역까지 대중교통으로 약 20분이 소요되...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적15.32만㎡

용도지역

제2종일반주거지역11.30만㎡ (69.8%)

제1종일반주거지역4.90만㎡ (30.2%)

제3종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택2,256세대

공동주택 외0개

토지1개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.08.07
추진위원회
사업시행자 지정2025.11.06
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대3,149세대

예상 일반분양 비율30.9%

분양(94%)

총 세대2,953

60m² 이하2,159

60~85m²718

85m² 초과76

임대(6%)

총 세대196

60m²이하158

60~85m² 38

아파트 정보

주소	신월동 987-1
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	21동
세대수	2,257세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡목동센트럴아이파크위브1단지

양천구2020년3,045세대980m

13.29억

59㎡ 기준

84㎡목동센트럴아이파크위브1단지

114702020년3,045세대980m

14.56억

84㎡ 기준

신월시영 정비사업